Lovera Park, cuộc sống vẹn toàn. Khu đô thị Bình Chánh

0
805
Lovera Park, cuộc sống vẹn toàn. Khu đô thị Bình Chánh
5 (100%) 2 votes

Dự án Lovera Park tọa lạc tại nơi mà hàng tỷ USD đã chảy vào các dịch vụ hạ tầng giao thông của BĐS trong các năm qua,  thay đổi hoàn toàn khu Nam Sài Gòn và các vùng lân cận lột xác mang dáng dấp của một đô thị kiểu mẫu.

Với lợi thế sẵn có về đường xá cũng như hạ tầng đang được đầu tư nhiều và hoàn thiện từng ngày, quận Bình Chánh thu hút ngày càng nhiều tầng lớp thượng lưu, khách nước ngoài đến sinh sống, làm việc, tạo nên một cộng đồng văn minh.

Là một chuyên viên môi giới chuyên nghiệp với nhiều năm trong nghề, đứng trên vai trò khách hàng đặt ra hàng loạt câu hỏi có nên hay không khi đầu tư dự án này.

1/ Tâm lý nhà đầu tư khi chọn căn hộ hoặc nhà phố ?

Tùy theo từng sở thích, nhưng đa phần theo quan điểm của người Việt, nhà phố luôn luôn được quan tâm. Việc sở hữu miếng đất với sổ hồng khiến cho thị hiếu cũng như độ tin tưởng luôn cao hơn căn hộ.

2/ Mức độ sinh lời từ nhà phố hay căn hộ tốt ?

Việc căn hộ sinh lời có 2 thời điểm. Đầu tư ngay giai đoạn 1, được mức giá tốt nhất từ chủ đầu tư, khả năng sinh lời từ 100 – 300 trong vòng 1 năm tùy theo vị trí. Giai đoạn 2 sau khi căn hộ được bàn giao đưa vào sử dụng, khả năng sinh lời từ 300 – 800 tùy theo dự án, nhưng khi đó nhà đầu tư phải đóng gần như toàn bộ số tiền để sở hữu căn hộ, lợi nhuận tính theo % không cao.

Nhà phố luôn luôn sinh lời do quy luật ” Ngay tại vị trí đó, chỉ có duy nhất một dự án như vậy không có cái thứ hai ” và ” Dân số ngày càng đông, nếu anh không cắm cờ trước, anh sẽ không còn gì để sở hữu”. Chính vì lẽ đó, việc sở hữu sổ hồng vĩnh viễn khiến các nhà đầu tư an tâm. Không những giá, giá trị đồng tiền luôn bị giảm dần qua từng năm, ngược lại giá trị đất luôn tăng, đặc biệt ở những nơi đường xá đã được quy hoạch và tiến hành xây dựng khoán hệ số đất luôn biến động từng ngày, từng giờ.

3/ Nhà phố hay nhà phố dự án tốt hơn ?

Nhà phố hay nhà phố dự án đều có mức độ sinh lời tốt nhất. Tuy nhiên việc sở hữu nhà dự án cũng đồng nghĩa với việc sở hữu luôn các tiện ích bên trong mà các chủ đầu tư tạo ra. Với mức giá/m2 gần như nhau giữa việc đầu tư 2 loại hình, nhưng mật độ xây dựng khác nhau góp phần tăng giá trị của việc sở hữu nhà dự án. Và hiện nay, xu hướng các hộ gia đình ngày càng muốn sở hữu nơi yên tĩnh, trong lành góp phần giúp giá trị của các căn nhà dự án tăng mạnh.

Từ 3 câu hỏi trên, đã cho thấy nhà phố luôn thu hút lượng lớn nhà đầu tư, đặc biệt là nhà phố dự án. Chính vì hiểu được các nhu cầu của khách hàng, tập đoàn Khang Điền đã cho xuất hiện dự án nhà phố LOVERA PARK.

THÔNG TIN TỔNG QUAN

  • Tên dự án: LOVERA PARK
  • Chủ đầu tư: Cty CP đầu tư và Phát triển BĐS Thế Kỷ ( thuộc CENGROUP)
  • Vị trí: Mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị – Phong Phú – Bình Chánh.
  • Đơn vị xây dựng: Hòa Bình.
  • Diện tích : 20 ha
  • Quy mô: gồm 900 căn nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự.
  • Loại hình: nhà phố hoàn thiện bên ngoài thô bên trong.
  • Kết cấu: 1 trệt 2 lầu với các diện tích căn bản như 5 x 15, 7 x15,…
  • Khởi công xây dựng: tháng 04/2017.
  • Bàn giao : Quý 1/2018.
  • Pháp lý: Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn
  • Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ CHI TIẾT
Phòng Kinh Doanh LOVERA PARK
Hotline: 0979915371 Hoặc 0898514950 (24/7)

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Vị trí Lovera Park nằm trên mặt tiền dường Trịnh Quang Nghị, thuộc xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh. Nằm trong quy hoạch của một siêu dự án Việt Phú Garden BCCI rộng tới 80 ha, thuộc khu dân cư Phong Phú 4. Nơi đây đã được UBND thành phố và phòng phát triển của Huyện ưu tiên hoàn thiện hạ tầng cùng các tiện ích xã hội xung quanh như trường học, nhà trẻ, sân vận động. Hiện trong khu vực đã huy động được nhiều dân cư về sinh sống.

  • Một yếu tố quan tọng nữa là đường Trịnh Quang Nghĩ sẽ được mở rộng ra đến 60m, với 8 làn đường vào năm 2020 và đường Tân Liêm cũng được giải phóng quy hoạch thành đường 30m. Yếu tố vững chắc nhằm tăng giá trị BĐS của khu vực.

Nếu ai đã biết vị trí của dự án thì cũng đồng thời hiểu được khoảng thời gian mà từ dự án có thể kết nối trực tiếp với các khu vực trung tâm một cách nhanh chóng như:

  • Mất 7 phút để kết nối với Phú Mỹ Hưng.
  • Mất 11 phút để có thể về Quận 4, quận 1 và thêm ít phút nữa là đã có thể ra Quận 2.
  • Mất tầm 15 phút để di chuyển tới Quận 3, 5, 10 các quận trung tâm.
  • Việc di chuyển về miền Tây đến các tỉnh như Cần Giuộc, Long An là cực kỳ dễ dàng.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ CHI TIẾT
Phòng Kinh Doanh LOVERA PARK
Hotline: 0979915371 Hoặc 0898514950 (24/7)

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ TẠI LOVERA PARK

Mặt bằng tổng thể dự án Lovera Park được  chia làm 4 phân khu chính với 19 block khác nhau. Dự kiến sẽ gồm khoảng 900 căn. Thiết kế tại các căn nhà phố đều được chủ đầu tư khắc họa thoe lối thiết kế đương đại, đơn giản, chú tọng vào đường nét và chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết. Việc chọn màu sơn trung tính kết hợp với các hàng rào trắng làm nổi bật lên sự trang trọng cho chủ nhân từng ngôi nhà. Các khoảng sân nhỏ sau mỗi căn giúp gia tăng thêm không khí đối lưu, làm lượng khí trời luôn thay đồi một cách nhẹ nhàng, đảm bảo không gian mỗi căn thoáng đoãng.

Kết cấu của đa số nhà liên kế vườn tại Lovera Park gồm 1 trệt và 2 lầu, sẽ giúp cho từng căn nhà đón nắng sớm, phòng bếp thông với phfong khách làm tăng không gian sinh hoạt chung đảm bảo tính thẳm mỹ. Chưa hết các phòng chức năng lại được sắp xếp một cách khoa học đảm bảo tận dụng mọi khoảng không giúp căn nhà như được rộng ra thêm.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ CHI TIẾT
Phòng Kinh Doanh LOVERA PARK
Hotline: 0979915371 Hoặc 0898514950 (24/7)

TIỆN ÍCH LOVERRA PARK

Để cho xứng tầm với một dự án quy mô lớn mà chủ đầu tư đã tích hợp vào trong dự án công viên trung tâm rộng lớn hơn 5 ha, cung cấp một mảng xanh thoáng mát mà hiện chưa có bất cứ một dự án nhà phố nào có thể đáp ứng. Không những thế cư dân nơi đây còn có thêm 2 hồ bơi rộng lớn tới 400m2, giúp thư giãn vào ngồi cuối tuần hoặc ngày hè nóng nực. Trong dự án sẽ có những căn shophouse chắc chắn cung cấp nhu cầu mặt hàng tiêu dùng hàng ngày của cư dân tại nơi đây.

Ngoài ra, Lovera Park nằm ở một vị trí chiến lược nên có thể kết nối nhanh với nhiều tiện ích ngoại khu hiện đại quanh khu vực như: đô thị Phú Mỹ Hưng, các trung tâm thương mại lớn, bệnh viện hiện đại …

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Vì để cung cấp thông tin một cách chính xác nhất với giá và phương thức bán hàng mới nhất tại ngay thời điểm hiện tại. Vui lòng liên hệ để có bộ phận chăm sóc khách hàng phục vụ cho Quý khách.

ĐĂNG KÝ NGAY

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ CHI TIẾT
Phòng Kinh Doanh LOVERA PARK
Hotline: 0979915371 Hoặc 0898514950 (24/7)

Sau khi đã tìm hiểu thông tin cơ bản về dự án, câu hỏi đặt ra là Giá bán nhà phố dự án Lovera Park có đáng để đầu tư hay không?

Hãy phân tích giá đất tại khu vực Phong Phú 4 là rơi vào tầm 22- 26 triệu/m2. Việc muốn sở hữu một căn nhà khoảng 75m2 rơi vào khoảng 1,8 tỷ tiền đất và 0,8 tỷ tiền xây. Bạn phải bỏ ra tầm 2,6 tỷ để sở hữu một căn nhà không được thiết kế đẹp, nằm ở một vị trí chưa chắc tốt và không hề được một mảng xanh hay sở dụng bất cứ dịch vụ tiện ích nào. Chưa kể luôn phải ngày đêm lo lắng khi đi đâu xa không có mặt thường xuyên ở nhà và sau vài năm lại phải bỏ ra một khoảng để trùng tu. Nhưng chỉ với tầm 2,6 tỷ, bạn đã sở hữu một căn nhà phố cực đẹp với đầy đủ tiện ích hơn thế việc Chủ đầu tư Khang Điền đã góp phần tăng thêm giá trị cho căn nhà bạn sở hữu.

Tất cả các câu hỏi để phân tích một dự án tốt và đáng để đầu tư hay không đều có câu trả lời cho các nhà đầu tư. Việc nắm bắt được cơ hội để có thể là chủ nhân của các căn nhà phố đó hay không giờ phụ thuộc vào tầm nhìn của các nhà đầu tư lão luyện. Hãy nắm bắt nhanh thị trường mới nổi ở Bình Chánh nào các nhà đầu tư.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ CHI TIẾT
Phòng Kinh Doanh LOVERA PARK
Hotline: 0979915371 Hoặc 0898514950 (24/7)

TIẾN ĐỘ THI CÔNG

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ CHI TIẾT
Phòng Kinh Doanh LOVERA PARK
Hotline: 0979915371 Hoặc 0898514950 (24/7)

 

LEAVE A REPLY